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遺産分割協議が成立しましたら、早めに名義変更手続きを行いましょう。
農地移転手続きやローンの担保の抹消登記が必要な場合は、並行して行います。



  1. 不動産
    相続財産が不動産の場合は、その土地や家屋を管轄する法務局
    または出張所に所有権移転登記を申請します。
    形式に従った申請が必要となりますので、専門家(司法書士)に
    依頼するのがスムーズです。

  2. 預貯金
    各金融機関に名義変更や解約の申請を行います。
    金融機関によって、必要書類が異なりますので、
    事前に問い合わせしましょう。

  3. 株式等
    株式は名義書き換えしておかないと、配当金の支払いが行われません。


登記申請に必要な書類


  • 登記申請書
  • 被相続人の戸籍謄本・除籍謄本
  • 相続人全員の戸籍謄本・または抄本
  • 被相続人の最後の住民票または戸籍の附票
  • 登記名義人となる相続人の住民票の写し
  • 相続人全員の印鑑証明書(遺産分割協議書に押印された印鑑の証明書)
  • 遺産分割協議書
  • 固定資産評価証明書
  • 相続関係の説明書

 ※事情により、上記以外の書類が必要になることもあります。

<登記申請書 作成例(ご参考)>

登記申請書

登記の目的
原   因
相 続 人

所有権移転
平成○○年◯月◯日 相続
( 被相続人  大 阪 □ □ )
大阪府大阪市○○区○○町◯丁目△番△号

( 申請人 )  大 阪 × ×       

添付書類

  • 相続証明書   住所証明書   ※※※※※

平成○○年◯月◯日申請   ◯◯法務局○○出張所

課税価格
登録免許税

 金              円
 金              円

不動産の表示
  • 所在   大阪市〇〇区○○町◯丁目
  • 地番   ○○番
  • 地目   宅地
  • 地積   △△ .△平方メートル
               価格  金                円

  • 所在   大阪府大阪市〇〇区○○町◯丁目
  • 地番   ○○番
  • 種類   居宅
  • 構造   木造瓦葺2階建
  • 床面積  1階 △△ .△平方メートル
           2階 △△ .△平方メートル
               価格  金                円




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